Weniger Fläche, mehr Alltagstauglichkeit
Wenn ein großes Haus wertvoll bleibt, aber nicht mehr zur heutigen Lebensphase passt.
Haus, Wohnung und Anlageimmobilie
Verkauf in Österreich
Ihr nächster Wohnwunsch
Die Immobilie hinter der Finanzierung
Bankdarlehen? Hinter jeder Finanzierung steht eine Immobilie – und die hat Wert
Ein Bankdarlehen bindet über Jahre. Wenn Raten und Leben nicht mehr zusammenpassen, ist der Blick auf die Immobilie dahinter oft die Lösung: verkaufen, ablösen, frei sein. Ob Sie danach kleiner wohnen oder bleiben möchten, besprechen wir gern mit Ihnen.
Ihre Pläne für die Immobilie
Was möchten Sie mit Ihrer Immobilie machen?
Die bisherige Nutzung, der bauliche Zustand und anstehende Investitionen können beeinflussen, ob Sie Ihre Immobilie behalten oder verkaufen möchten. Beschreiben Sie, was sich für Sie verändert hat und welchen Teil Ihres Eigentums Sie abgeben möchten.
Ein geplanter Wohnwechsel, eine neue berufliche Region, weniger Verwaltungsaufwand oder der Wunsch nach einer anderen Nutzung können Anlass für einen Verkauf sein.
01Was bietet die Immobilie heute?
Wohnqualität, Lage, Nutzung, Grundstück und bauliche Substanz.
02Was verlangt sie künftig?
Laufende Verantwortung, Instandhaltung, Verwaltung und gebundenes Kapital.
03Was soll danach möglich sein?
Ein neuer Wohnort, weniger Aufwand oder ein anderer Immobilienwert.
Verkaufen mit klarer Perspektive
Welche Wohnwünsche möchten Sie verwirklichen?
Wer eine finanzierte Immobilie verkauft, denkt häufig bereits über das Danach nach. Vielleicht soll eine kleinere Wohnung gekauft werden. Vielleicht wird ein Haus an einem anderen Ort gesucht. Vielleicht soll ein vermietetes Objekt abgegeben werden, weil Aufwand und langfristiger Plan nicht mehr zusammenpassen.
Für AWZ beginnt die Immobilienvermittlung bei der konkreten Liegenschaft. Lage, Zustand, Nutzung, Eigentumsverhältnisse, vorhandene Unterlagen und zeitliche Vorstellungen bestimmen, wie ein Verkauf vorbereitet und welche Käufergruppe angesprochen werden kann.
Auch vor dem Pensionsantritt, einer Erbsituation oder einer Betriebsübergabe können Sie einen Verkaufswunsch frühzeitig ansprechen. Zu Ihrem Angebot können ebenso Betriebsimmobilien, Unternehmen und Beteiligungen aus Handel, Handwerk, Produktion, Dienstleistung, Gastronomie, Hotellerie sowie Land- und Forstwirtschaft gehören.
Immobilie vorstellen
Verkauf und neuer Kauf
Verkauf und neues Zuhause gemeinsam planen
Es geht um die richtige Reihenfolge, um den tatsächlichen Wohnbedarf und um die Frage, welcher Teil des vorhandenen Vermögens künftig in einer Immobilie gebunden sein soll. Wer verkaufen und anschließend neu kaufen möchte, kann beide Anliegen gemeinsam mitteilen.
Neuer Standort, andere Möglichkeiten
Wenn Beruf, Familie oder Lebensplanung eine andere Region interessant machen.
Weniger Immobilien verwalten
Wenn mehrere Immobilien mehr Verwaltung binden, als künftig gewünscht ist.
Sachliche Käuferansprache
Lage, Zustand und Nutzung prägen die Nachfrage nach einer Immobilie.
Ein möglichst guter Verkaufspreis ist ein nachvollziehbares Ziel. Welcher Preis tatsächlich erreichbar ist, hängt von Lage, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Unterlagen, Verkaufszeitpunkt sowie Angebot und Nachfrage ab. Entscheidend ist, wie klar die Immobilie beschrieben wird und welche Käufermotive dazu passen könnten.
AWZ bemüht sich um eine sorgfältige Darstellung und um die Ansprache geeigneter Interessentengruppen. Nutzung, Größe, Lage und Besonderheiten bestimmen, welche Kaufmotive besonders relevant sein können.
Ihre Berufserfahrung bei AWZ einbringen
Sie haben Immobilien verwaltet, Unternehmen geführt oder Kunden betreut? Diese Erfahrung kann zu einer Mitarbeit bei AWZ auf Erfolgsbasis passen. Auch nebenberuflich oder in der Pension können Sie Ihr Interesse mitteilen.
Interesse an Mitarbeit mitteilenAWZ Immobilien
AWZ Immobilien begleitet die Vermarktung und Vermittlung von Immobilien und betreut Kaufinteressenten. Auf bankdarlehen.at können Sie einen Immobilienverkauf und Ihre Wünsche für ein neues Zuhause mitteilen.
- über 30 Jahre
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